鈴縫工業株式会社

土地活用のメリット

不透明な景気、年金不安、増税…そんな時代の土地活用の理想形、賃貸マンション経営。 当社が賃貸マンションによる土地活用をご提案する主な理由をご紹介します。

各種節税効果

賃貸マンションを建設した土地は税法上の評価が下がります。それにより、各種節税効果が期待できます。

■相続税の節税

■固定資産税の節税

■所得税の節税

長期安定的な収益性

市場のニーズにマッチした「力のある」建物による賃貸事業は、 数十年にわたり安定した収益が期待できます。
また、賃貸住宅の家賃は、物価が上昇(インフレ)すればそれに応じて上げることができ、逆に 物価が下落(デフレ)しても地価や株価のように大きく下落しません。

手間なし・遠隔操作で事業運営

軌道に乗った賃貸事業は、一般の事業運営とくらべてぐっと少ない労力で運営することができます。 マンションの管理も信頼できる管理会社に委託すれば、オーナー様はほとんど「遠隔操作」 で賃貸経営が可能。離れた場所にお持ちの土地でも安心して活用することができます。

地域に貢献できる事業

賃貸住宅に入居したい方々のニーズに合った高品質の物件を提供することは、地域の住環境づくりに 貢献することにもなります。入居者の方々に喜ばれながら、オーナー様の生活も豊かにするのが 賃貸マンションによる土地活用です。
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